Жилищные и земельные споры
 

Земельные споры

Земельные споры возникают не реже других споров по различным видам собственности, поскольку земельные участки являются особо ценным видом недвижимости. Однако, отсутствие наработанной судебной практики по земельным спорам и множество неувязок в законодательстве относят решение земельных споров к особо сложным юридическим процессам.

Вот неполный перечень ситуаций, когда возникают земельные споры:

  • Нарушение правил добрососедства;
  • Неправильная регистрация права собственности на землю;
  • Использование земельных площадей не по назначению;
  • Захват чужих территорий;
  • Определение порядка пользования земельным участком;
  • Споры по незаконным деяниям госорганов;
  • Раздел земельных участков;
  • Принуждение к заключению договоров купли-продажи, аренды;
  • Препятствия в пользовании земельным участком;
  • Изменение категории земельных участков;
  • Признание сделки по земельным участкам недействительной.

 

Разрешение земельных споров. Юридическая помощь адвоката по земельным спорам

Даже люди с юридическим образованием рискуют заблудиться в земельном праве, не говоря уже о простых гражданах. Наилучший способ разрешения земельного спора найдут опытные адвокаты Курганской областной коллегии адвокатов «Правовой стандарт». Многолетняя практика и репутация порядочных адвокатов служит на пользу доверителям и помогает адвокатам Курганской областной коллегии адвокатов «Правовой стандарт» решать земельные споры с соблюдением всех интересов доверителей.

Адвокат по земельным спорам:

  • Проконсультирует и разъяснит юридическую сторону земельного конфликта;
  • Осуществит правовую экспертизу документов;
  • Составит исковое заявление в суд, заявление, жалобы, письма и другие документы;
  • Выработает стратегию действий ведения дела;
  • Представит ваши интересы в суде, на переговорах с конфликтующей стороной, в госорганах;

Знания и практика адвокатов по земельным спорам Курганской областной коллегии адвокатов «Правовой стандарт» позволяет оперативно принимать практичные и эффективные решения, выработать четкую правовую позицию и сформировать на ее основе необходимую линию защиты доверителя с учетом индивидуальных особенностей конкретной правовой ситуации.

Если Вам нужна качественная юридическая помощь, опытный адвокат, способный обеспечить квалифицированную юридическую помощь, – звоните в Курганскую областную коллегию адвокатов «Правовой стандарт» по телефону +7 922 5600 999, либо обращайтесь по адресу: г. Курган, ул. Советская, д. 39/а.

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Спросите у Вашего адвоката

+7 922 5600 999

c 8:00
до 21:00
Пн-Вс

 

Жилищные споры

Жилищные споры относятся к категории наиболее сложных судебных дел. Кроме того, эта весьма специфическая разновидность споров затрагивает гражданские и юридические жилищные права. При разрешении жилищных споров как организациям, так и физическим лицам практически невозможно обойтись без квалифицированной юридической помощи.

Жилищное право — межотраслевой комплекс норм права, регулирующих жилищные отношения, поэтому жилищные споры затрагивают такие отрасли права, как, например, семейное, трудовое или наследственное.

Предметом жилищного права являются общественные отношения, затрагивающие вопросы жилья. В жилищном праве используется два метода: административный и гражданско-правовой. В практике чаще всего применяется второй метод. Жилищные дела рассматриваются в судах:

  • Общей юрисдикции;
  • Арбитражным судом;
  • Третейским судом;
  • В иных уполномоченных органах.

 

Жилищное законодательство

Согласно статье 72 Конституции России жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со статьей 5 Жилищного кодекса РФ в состав жилищного законодательства входят: Жилищный кодекс РФ, ряд федеральных законов, указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, субъектов РФ и органов местного самоуправления.

Очевидно, что сложная и многоуровневая система жилищного законодательства не оставляет шансов организациям, и тем более гражданам обойтись без квалифицированной юридической помощи адвокатов.

Рассмотрение жилищных дел в судах

В соответствии с российским законодательством, осуществление жилищных споров ведется в судах общей юрисдикции в случаях, когда одним из участников спора является частное лицо.

В частности, в этих судах рассматриваются следующие жилищные дела, касающиеся разногласий:

  • при выдаче ордера на жилье, предоставленного по совместному решению: администрации и органа соответствующей общественной организации и профкомитета с дальнейшим сообщением органу местной администрации о предоставлении дома (квартиры) для заселения;
  • между наймодателями и нанимателями в домах государственного, общественного и индивидуального жилищных фондов;
  • между нанимателями и членами их семей;
  • между гражданами и ЖСК, связанные с жилищным правом (самовольное вселение, спор о праве собственности, самоуправство при вселении в нежилые помещения);
  • при выселении из жилья, если оно опасно для проживания; самовольно построено и подлежит сносу по решению органов местного самоуправления;
  • при предоставлении жилого помещения на основаниях, например, сноса дома, или проведения капремонта.
Однако некоторые жилищные дела рассматриваются в административном порядке.

 

Важно помнить! Бывают случаи, когда рассмотрение требований граждан по жилищным спорам в суде невозможно в связи с тем, что это является прерогативой других инстанций: в частности, споры о предоставлении жилого помещения рассматриваются в административном порядке.

Обжаловать в суде можно единоличные и коллегиальные решения:

  • государственных органов;
  • органов местного самоуправления;
  • общественных организаций;
  • учреждений и предприятий;
  • должностных лиц в случаях:
    • нарушения прав и свобод частного лица;
    • создания преград частному лицу в реализации его законных прав и свобод;
    • неправомерного привлечения частного лица к какой-либо ответственности.

 

Так же, в суде ведутся жилищные дела, которые связаны:

  • с приватизацией жилья;
  • с защитой права собственности частных лиц на жилище;
  • с разногласиями между членами общей собственности на жилое помещение касательно раздела жилого дома, выделения в нем доли, или определения порядка пользования жильем.
Нетрудно понять, что поводов для возникновения судебных жилищных споров существует великое множество. На основе действующего жилищного законодательства можно попытаться систематизировать жилищные дела.

 

Классификация жилищных споров

С точки зрения подсудности жилищных дел их можно разделить на две группы:

  1. В судах общей юрисдикции (или районных судах) рассматриваются дела, касающиеся:
    • признания права на жилое помещение;
    • выселения из жилого помещения;
    • прекращения права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения;
    • сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения;
    • изъятия жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
    • предоставления жилого помещения по договору социального найма;
    • признания недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма;
    • принудительного обмена занимаемого жилого помещения;
    • признания обмена жилыми помещениями недействительным и другие;
    • установления юридического факта вселения собственником в жилое помещение.
  2. В Мировых судах ведутся дела, рассматривающие порядок пользования жилым помещением, находящегося в общей собственности нескольких лиц, если не существует спора о праве на данное жилое помещение, а так же, если параллельно не рассматривается подобное требование в районном суде.

 

Следует отметить, что дела с ценой иска менее 50 000 рублей рассматриваются в районных судах.

Разнообразие поводов, по которым возникают жилищные споры, и специфика ведения дел по ним требует не только обширных познаний в различных отраслях права, но и опыта разрешения жилищных споров. А если учесть еще одну особенность таких дел – затяжной характер их разрешения и болезненность самого вопроса, – становится очевидным, насколько важны квалифицированная юридическая помощь адвоката по жилищным спорам.

Правовая помощь по жилищным делам

Ведение жилищных дел обычно требует от адвоката нескольких или всех нижеперечисленных действий:

  • проведения устной или письменной юридической консультации;
  • помощи в сборе документов;
  • составления искового заявления и его подача в суд;
  • подготовки отзыва (возражения) на исковое заявление;
  • оказания помощи в сборе дополнительных доказательств;
  • принятия непосредственного участия в судебных заседаниях (представление интересов доверителя);
  • получения решения суда;
  • обжалования решения суда при необходимости;
  • юридического контроля над исполнением решения суда.

 

Полноценная правовая помощь – залог успешного и своевременного разрешения жилищных споров. Цена вопроса обычно очень велика и не стоит ее платить за собственную самонадеянность и юридическую самодеятельность.

Жилищные споры – сложный и болезненный процесс

Жилищные споры относятся к наиболее сложной категорий дел по нескольким причинам, о некоторых из них уже было сказано, но подведем итоги. Жилищные дела обычно требуют:

  • знания не только жилищного, но других смежных отраслей права: семейного, наследственного, трудового и т.д.;
  • опыта разрешения жилищных споров;
  • достаточного запаса времени на сбор документов, проведение дополнительных расследований, общение с чиновниками;
  • большого запаса моральных сил, особенно это касается споров с членами семьи, родственниками, бывшими супругами, друзьями и соседями;
  • огромного запаса энергии на сопротивление административному ресурсу: противодействию со стороны жилищных органов, муниципалитетов, администраций предприятий и т.д.

 

Промедления и неправильные действия на любой стадии рассмотрения жилищного спора стоят, как правило, очень дорого. Обращаясь в Курганскую областную коллегию адвокатов «Правовой стандарт» за правовой защитой, вы страхуете себя от многочисленных ошибок и приобретаете надежного консультанта по жилищным спорам.

Если Вам нужна качественная юридическая помощь, опытный адвокат, способный обеспечить квалифицированную юридическую помощь, – звоните в Курганскую областную коллегию адвокатов «Правовой стандарт» по телефону +7 922 5600 999, либо обращайтесь по адресу: г. Курган, ул. Советская, д. 39/а.

Как мы работаем


  • День 1

    Ваша заявка и звонок от специалиста

    Вы оформляете заявку любым удобным для вас способом. Форма обратной связи, телефонный звонок.
                                                                                                                                                                                                 

  • День 2

    Изучение и анализ документов

    Наши специалисты анализируют вашу проблему.
                                                                                                                                                                                                 

  • День 3

    Заключение договора

    После изучения и анализа документов заключаем договор.
                                                                                                                                                                                                 

  • День 4

    Сбор документов и ведение дела в суде

    Сбор всех необходимых документов и подготовка дела для представления в суде.
                                                                                                                                                                                                 

Стоимость

Наименование юридической помощи

Стоимость

Устная консультация

500 рублей

Составление письменных документов, претензий

От 1000 рублей

Составления исковых заявлений

От 2000 рублей

Составление жалоб на решение суда, приговор, постановления должностных лиц

От 3000 рублей

Участие адвоката на стадии доследственной проверки сообщения о преступлении

От 5000 рублей

Участие адвоката в отдельном следственном действии при вызове следователем (дознавателем)

От 3000 рублей

Защита подозреваемых (обвиняемых) в ходе дознания и предварительного следствия

От 10000 рублей

Осуществление защиты в судах первой, апелляционной, кассационной инстанции

От 10000 рублей

Участие адвоката при привлечении лица к административной ответственности

От 5000 рублей

Условно-досрочное освобождение, замена наказания более мягким видом, замена исправительного учреждения – ведение дела

От 10000 рублей

Посещение СИЗО, исправительного учреждения

5000 рублей

Представление интересов потерпевших

От 10000 рублей

Ведение гражданского дела в суде первой, апелляционной инстанции

От 10000 рублей

Ознакомление с материалами дела в суде

От 3000 рублей

Участие адвоката в 1 судебном заседании

5000 рублей

Споры со страховыми компаниями – ведение дела

От 10000 рублей

Консультация по вопросам проведения и назначения экспертиз

От 3000 рублей

Арбитражные дела

От 20000 рублей

Юридическое сопровождение деятельности организаций

От 10000 рублей

Это важно!

В данном разделе приведена примерная стоимость юридической помощи, оказываемой нашей коллегией.
Перечень видов юридической помощи может быть расширен, и определяется индивидуально по каждому конкретном делу.
Не указанные выше виды юридической помощи и их стоимость, обговариваются адвокатом и доверителем отдельно.
В зависимости от сложности дела и объема необходимых действий для исполнения поручения Доверителя, приведенная стоимость юридической помощи может быть изменена по согласованию с Доверителем.

Наши преимущества


Адвокаты нашей коллегии имеют многолетний опыт адвокатской деятельности

Деятельность Адвокатов четко регламентирована федеральным законодательством

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Оказание полного спектра юридической помощи физическим и юридическим лицам

Контакты

 РФ, Курганская область, г.Курган, ул. Советская, д.39а 

+7 922 5600 999

up
logo

ИНН/КПП: 4501213448 / 450101001
ОГРН: 1174501001663
Юр.адрес: РФ, Курганская область, г.Курган, ул. Советская, д.39а
Тел.: +7 922 5600 999

навигация Мы в соц.сетях


© 2017-2020г. Курганская областная коллегия адвокатов "Правовой стандарт"

Дизайн от MedjikART